Site Yönetimleri İçin Mekanik Tesisat Bakım Kontrol Listesi

Mekanik Tesisatta Kontrol Edilmesi Gereken Başlıca Noktalar

Hidrofor ve Pompa Sistemleri

Hidrofor sistemleri, binada suyun yeterli basınçla dairelere ulaşmasını sağlar. Pompalarda anormal ses, titreşim, kaçak, basınç düşüklüğü veya sık devreye girme gibi durumlar düzenli olarak kontrol edilmelidir.

Su Deposu

Su deposunda kapak güvenliği, sızdırmazlık, bağlantı noktaları, şamandıra sistemi ve temizlik periyotları takip edilmelidir. Düzenli kontrol edilmeyen su depoları hem hijyen hem de tesisat açısından sorun oluşturabilir.

Yangın Tesisatı

Yangın pompası, yangın dolapları, hidrant hattı, sprinkler sistemi ve vana grupları belirli aralıklarla kontrol edilmelidir. Yangın sistemlerinde ekipmanın var olması yeterli değildir; sistemin çalışabilir durumda olması gerekir.

Kazan Dairesi ve Isıtma Sistemleri

Kazan, brülör, sirkülasyon pompaları, genleşme tankı, emniyet ventili ve tesisat basıncı düzenli olarak kontrol edilmelidir. Bu kontroller hem güvenlik hem de enerji verimliliği açısından önemlidir.

Havalandırma ve Baca Sistemleri

Otopark, teknik hacim, kazan dairesi ve ortak alanlarda kullanılan havalandırma sistemlerinde fanlar, kanallar, menfezler ve baca bağlantıları kontrol edilmelidir. Yanlış uygulama veya bakımsızlık zamanla performans kaybına neden olabilir.

Vana ve Sayaç Grupları

Ana vanalar, bölgesel kesme vanaları, sayaç bağlantıları, pislik tutucular ve basınç düşürücü ekipmanlar düzenli olarak incelenmelidir. Acil durumlarda doğru vanaya hızlı müdahale edebilmek için bu ekipmanların çalışır durumda olması önemlidir.

Site Yönetimleri İçin Pratik Bakım Önerisi

Site yönetimleri, mekanik tesisat sistemleri için düzenli bir kontrol takvimi oluşturmalıdır. Aylık kontrollerde hidrofor, su deposu, yangın pompası ve ana vana grupları gözden geçirilebilir. Daha kapsamlı kontroller ise üç aylık veya yıllık periyotlarla planlanabilir.

Yapılan kontrollerin kayıt altına alınması, ileride oluşabilecek arızaların takibi ve bütçe planlaması açısından büyük kolaylık sağlar.

Boğaziçi Mühendislik Site Yönetimlerine Nasıl Destek Sağlar?

Boğaziçi Mühendislik olarak apartman, site, rezidans ve ticari yapılarda mekanik tesisat ve yangın güvenliği ekipmanlarına yönelik çözüm odaklı destek sunuyoruz.

Hidrofor, pompa, su deposu ekipmanları, yangın tesisatı ürünleri, vana ve sayaç grupları, baca, havalandırma ve mekanik tesisat malzemeleri konusunda doğru ürün tedariği ve uygulama süreçlerinde destek sağlıyoruz.

Mekanik tesisat sistemleriniz için ürün tedariği, teklif veya teknik çözüm desteği almak isterseniz Boğaziçi Mühendislik ile iletişime geçebilirsiniz.